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蕪湖市市區(qū)住宅二次供水管理辦法 第一條 為規(guī)范我市住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理體制，切實(shí)改善城市住宅供水水質(zhì)，保證居民生活飲用水安全，保障人民身體健康，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《城市供水條例》、《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省城鎮(zhèn)供水條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合《安徽省二次供水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市市區(qū)對(duì)水壓要求超過(guò)城鎮(zhèn)供水水壓標(biāo)準(zhǔn)需采用增壓供水的住宅供水管理。 二次供水用戶(hù)的確定由市住建委另行規(guī)定。二次供水設(shè)備www.langpai-tech.com 第三條 市住建委為本市市區(qū)供水行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市市區(qū)住宅二次供水的供水用水的監(jiān)督管理工作。 市物價(jià)部門(mén)為本市市區(qū)物價(jià)行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市市區(qū)住宅二次供水費(fèi)用核算工作。 市衛(wèi)生部門(mén)為本市市區(qū)二次供水衛(wèi)生行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。 本市其他有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，共同做好市區(qū)住宅二次供水的有關(guān)工作。 第四條 本辦法所稱(chēng)住宅二次供水，是指城市給水管網(wǎng)在入戶(hù)之前經(jīng)再度貯存、消毒、加壓或經(jīng)容器通過(guò)管道輸送給用戶(hù)的供水方式。 住宅供水應(yīng)充分利用城市供水管網(wǎng)的水壓，遵循能直供則直供的原則。在城市供水管網(wǎng)服務(wù)壓力范圍內(nèi)的住宅，采用直供水方式；超出城市供水管網(wǎng)服務(wù)壓力范圍內(nèi)的住宅，采用增壓供水方式。 第五條 住宅二次供水設(shè)施包括泵房、儲(chǔ)水設(shè)備等設(shè)施、加壓和水處理設(shè)備、電氣和自控及安防系統(tǒng)、水表及水表前的輸水管道及附件等。 住宅二次供水設(shè)施由住宅建設(shè)單位按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)程及《蕪湖市住宅二次供水設(shè)計(jì)、施工技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《技術(shù)導(dǎo)則》）建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，交由供水單位管理。生活用水泵房應(yīng)當(dāng)與消防泵房分開(kāi)設(shè)置。 第六條 住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)方案及所選設(shè)備應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)程及《技術(shù)導(dǎo)則》設(shè)計(jì)，報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。施工圖審查機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)程及《技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行圖紙審查，供水單位參與技術(shù)審查。 二次供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)程及《技術(shù)導(dǎo)則》要求，市住建委組建設(shè)施設(shè)備庫(kù)，供市區(qū)新建住宅和住宅二次供水的改造選用安裝，并定期通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式對(duì)在庫(kù)和入庫(kù)產(chǎn)品進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 第七條 住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，與住宅主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。 第八條 住宅二次供水設(shè)施竣工后，由住宅建設(shè)單位按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的由市住建委備案后，方可辦理正式供水手續(xù)；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。 新建住宅小區(qū)的二次供水設(shè)施竣工驗(yàn)收列入綜合驗(yàn)收，供水單位應(yīng)當(dāng)參與驗(yàn)收。 第九條 住宅二次供水設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格后統(tǒng)一移交給供水單位管理維護(hù)，住宅二次供水運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)實(shí)行全市統(tǒng)一核算價(jià)，由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住建部門(mén)負(fù)責(zé)核算，由供水單位向用戶(hù)收取。運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)包括二次供水設(shè)施的日常管理維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用、泵房運(yùn)行電費(fèi)。二次供水設(shè)備www.langpai-tech.com 二次供水設(shè)施設(shè)備移交供水單位后需更新改造的，質(zhì)保期內(nèi)按質(zhì)保規(guī)定處理，質(zhì)保期后從業(yè)主交納的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。 第十條 本辦法實(shí)施后，新建住宅建設(shè)項(xiàng)目，住宅二次供水應(yīng)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)程及《技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)，驗(yàn)收合格后移交供水單位管理。 本辦法實(shí)施后，已開(kāi)工未竣工的住宅建設(shè)項(xiàng)目，住宅二次供水設(shè)施改造由住宅建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)程及《技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)改造，經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后移交供水單位管理。 第十一條 本辦法實(shí)施前已竣工的住宅建設(shè)項(xiàng)目，住宅二次供水設(shè)施改造由住宅建設(shè)項(xiàng)目的原建設(shè)單位、業(yè)主多渠道負(fù)責(zé)，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)程及《技術(shù)導(dǎo)則》改造，驗(yàn)收合格后移交供水單位管理。 第十二條 供水單位應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）依法取得企業(yè)法人資格和取水許可證、衛(wèi)生許可； （二）有符合標(biāo)準(zhǔn)要求的供水水源和制水、輸配水設(shè)施； （三）供水水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； （四）具備水質(zhì)檢測(cè)能力，能夠開(kāi)展與供水規(guī)模相適應(yīng)的原水和供水水質(zhì)自檢； （五）從事凈水、水泵運(yùn)行、水質(zhì)檢驗(yàn)等崗位的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)健康體檢和專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格，持證上崗； （六）有健全的管理制度； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第十三條 供水單位接收住宅二次供水設(shè)施后，其運(yùn)行維護(hù)管理的責(zé)任為： （一）泵房設(shè)施、水池、水泵和附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)； （二）水泵的運(yùn)行管理； （三）水池清洗、消毒； （四）水質(zhì)的日常監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)； （五）水表前供水管線(xiàn)的維修、保養(yǎng)； （六）居民用戶(hù)水表的抄表、收費(fèi)； （七）供水設(shè)施管理、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題投訴的處理； （八）其他涉及住宅供水的相關(guān)問(wèn)題。 供水單位根據(jù)季節(jié)變化定期對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，每季度至少對(duì)供水設(shè)施清洗消毒一次，保證供水水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 第十四條 供水單位應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施完好，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，保證水質(zhì)、水壓合格。在設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，供水單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行搶修。 直接從事二次供水管理維護(hù)的人員必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和健康檢查，取得體檢合格證后方可上崗。 第十五條 供水單位應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。因工程施工、設(shè)備維修等確需停止供水或者降壓供水的，經(jīng)市住建委批準(zhǔn)后，供水單位應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)告知用戶(hù)做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備；因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故不能提前告知的，供水單位應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)，告知在停止供水或者降壓供水的區(qū)域內(nèi)的用戶(hù)，并報(bào)告市住建委。影響消防滅火的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)告市消防支隊(duì)。 因水質(zhì)污染或水質(zhì)不符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，供水單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知用戶(hù)，向市住建委或市衛(wèi)生計(jì)生委、環(huán)保局、水務(wù)局報(bào)告，并在12小時(shí)內(nèi)采取措施及時(shí)處理。 連續(xù)超過(guò)24小時(shí)不能正常供水的，供水單位應(yīng)當(dāng)向市住建委報(bào)告，并采取應(yīng)急供水措施，保證居民基本生活用水的需要。 第十六條 市區(qū)二次供水行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全水質(zhì)監(jiān)督制度，加強(qiáng)對(duì)二次供水水質(zhì)的日常監(jiān)督，保障城鎮(zhèn)供水水質(zhì)安全。 市區(qū)衛(wèi)生行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)二次供水水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測(cè)工作。 第十七條 供水單位在接受住宅二次供水設(shè)施后，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和本辦法進(jìn)行管理，保障居民用水安全。供水單位違反本辦法第十三條、十四條、十五條規(guī)定，依據(jù)《安徽省城鎮(zhèn)供水條例》進(jìn)行處罰。 建設(shè)單位違反本辦法第五條、第六條、第七條規(guī)定，依據(jù)《安徽省城鎮(zhèn)供水條例》進(jìn)行處罰。 第十八條 市住建委和二次供水有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員在二次供水管理工作中未依法履行城鎮(zhèn)供水監(jiān)督職責(zé)的，在城鎮(zhèn)供水突發(fā)事件中未及時(shí)采取應(yīng)急措施的，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十九條 任何單位和個(gè)人不得擅自改裝、遷移或者拆除二次供水設(shè)施。因工程建設(shè)確需改裝、遷移或者拆除二次供水設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供水單位協(xié)商一致，并報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局和市住建委批準(zhǔn)，所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。擅自改裝、遷移、拆除二次供水設(shè)施的，依據(jù)《安徽省城鎮(zhèn)供水條例》五十六條進(jìn)行處罰。 第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行，實(shí)施中的具體問(wèn)題由市住建委負(fù)責(zé)解釋?zhuān)骺h可參照本辦法執(zhí)行。 |
